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威海荣成房产抵押贷款银行需要什么材料
银行个人房产抵押贷款要提供的资料清单
一、个人资料
1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)
2、借款人威海荣成户口本(首页，户主页，本人页，变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、威海荣成资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房产相关资料
1、威海荣成抵押房产的房产所有权证原件
2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证
3、评估报告贷款用途证明:如欲购房产的认购书，定金发票等三贷款用途资料
4、与贷款用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书，定金发票等
5、其他有关抵押房产贷款,抵押房产证件借钱,公司住房抵押机构借钱,抵押房子机构创业借钱,房产抵押借款不押房,工资信用借款等的资料
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房子抵押贷钱，抵押房屋贷款,个人分期房抵押借钱,抵押住房装修借款,住房抵押借款不押房,工薪贷款等流程如下：
第一步：向银行提出房子抵押贷钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房子所有权证,土地使用权证;
2.贷钱人威海身份证,威海户口簿;
3.还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房子评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押房子贷钱合同，贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押房子贷钱合同。
第五步:公证，贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理威海房子抵押权证(他项权利证)，办理房子抵押权证。
第七步:发放贷钱，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的账户。
第八步:还款，贷钱人按签订房子抵押贷钱合同的内容规定，按时按额偿还本息。
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